熱門法拍－天母大樓換屋族優選－kytr124h514的部落格

工商時報【陳欣文】

士林區忠誠路一帶，由於鄰近老天母，且沿線有大葉高島屋、新光三越天母店等大型百貨公司及華納威秀影城陸續進駐，加上目前台北市唯一可供正式棒球比賽使用的天母棒球場亦在此區域內。

在集合購物、運動、休閒等功能的忠誠路，成為士林區房地產市場的熱門地區，有「新天母」之稱號。

寬頻房訊法拍研究室推薦台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號3樓的大樓案件。該案目前1拍價格4,901萬元，總坪數58.35坪，室內坪數31.79坪，附有一平面車位（無固定車位），每坪平均單價83.99萬元。該案為天母懷德社區，乃是軍情局老舊眷村改建，屋齡3年，住家旁邊即是台北市立聯合醫院陽明院區，周邊生活機能便利，環境單純。

該區域距離捷運芝山站僅需5分鐘車程，且中山北路六段還有SOGO百貨加持，也使得該區域房市水漲船高，目前該區5年內新大樓行情約每坪90萬元左右，該案目前開價略低於市場行情，嚮往居住在天母地區或想換屋的民眾可以多加注意。